Seitz Suite

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  • Eleganter Mix aus Klassik und Moderne
  • Maßgeschneiderte Einbaumöbel
  • München-Lehel am Eisbach

Seitz Suite

  1. Adresse

    Seitzstr 21, München-Lehel

  2. Größe

    75qm

  3. Fertigstellung

    Q3/2022

Dieses Apartment im Hochparterre des um 1900 erbauten Stadthauses brauchte Seele und Stil, um sich in seine ikonische Umgebung einzufügen und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Die ehemals zwei Wohnungen wurden so eingeteilt, dass nun verschiedene Bereiche für Arbeit, Zusammentreffen, als auch des Rückzugs und der Regeneration geschaffen wurden.

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INTERIOR

Die Wohnbereiche wurden durch große Flügeltüren miteinander verbunden, sodass der fließende Grundriss eines Altbaus erhalten blieb und gleichzeitig die Bedürfnisse des modernen, offenen Wohnens erfüllt. Zeitlose Materialien wie Marmor, maßgeschneiderte Möbel aus Esche, Waschtische aus Feinsteinzeug sowie schwarze Loftelemente aus Stahl erzeugen einen eher maskulinen, unerwarteten Materialmix.

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DETAILS

In der Sichtachse zwischen Wohn- und Essbereich wirken klassische, warmen Stilelemente zusammen mit der dunklen Stahltür.

Die Lofttür bietet durch ihre großen Glasanteil nicht nur einen Blick auf Schreinerküche mit Arabescato Bianco Marmor, sondern sorgt auch in beiden Räumen für zusätzlichen Lichteinfall und ein großzügigeres Raumgefühl.

Die maßgefertigten Feinsteinzeug-Waschtische und Einbaumöbel aus Esche erzeugen ein maskulines, harmonisches Farbbild aus Taupe und schwarz. Das geradlinige, reduzierte Design in den Bädern bricht den sonst klassischen Stil des Apartments, durch einen modernen Kontrast.

Die handgefertigte, übergroße Doppelflügeltüre aus Holz in Kassettenoptik verbindet Wohn- und Schlafbereich auf klassische Art und Weise und erzeugt eine herrschaftliche, zentrale Sichtachse auf das Bett.

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  • Armaturen
  • Fliesen
  • Lofttür
  • Einbauschränke
  • Schalterprogramm
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  • Parkett
  • Zimmertüren
  • Stuck
  • Heizkörperverkleidungen
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MATERIALITÄT

Das Materialkonzept des Apartments versteht sich als konsequente Kombination aus Holz, durchsetzt mit metallischen Akzenten. Einbaumöbel aus schwarz gebeizter Esche, massives angeräuchters Eichenparkett, sowie präzise verarbeitete Armaturen und Schalter aus dunklem Aluminium greifen das dunkle Materialkonzept in jedem Raum erneut auf.

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Dornbracht VAIA
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La Reverse Taupe
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Geräucherter Echtholzparkett aus Eiche
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LEHEL

Das Lehel, veraltet auch St.-Anna-Vorstadt, bildet zusammen mit dem Stadtteil Altstadt den Münchner Stadtbezirk Nr. 1 und gehört zu den sehenswertesten Stadtteilen Münchens.

Mit seiner unmittelbaren Lage zum Englischen Garten, einem der bekanntesten Stadtparks der Welt, der Eisbach-Welle und der Fußgängerzone zählt das Lehel zu den begehrtesten und schönsten Wohnvierteln Münchens. Auch architektonisch hat das Lehel mit seinen prachtvollen Straßenzügen und dem Sankt-Anna-Platz viel zu bieten. Trotz seiner zentralen Lage hat das Viertel einen ruhigen, dörflichen Charakter mit gleichzeitig guter Anbindung an den Mittleren Ring.

  1. Supermarkt, 2 min. Fußweg

  2. Eisbachwelle/Englischer Garten, 6min. Fussweg

  3. Maximilianstr, 7 min. Fussweg

  4. U-Bahn, 7 min. Fussweg

  5. Sankt-Anna-Platz, 7 min. Fussweg

  6. Mittlerer Ring, 9 min. per Auto

  7. Odeonsplatz, 10 min. Fussweg

  8. Oper, 11 min. Fussweg

  9. Marienplatz, 13 min. Fussweg

  10. Prater Insel, 14 min. Fussweg

  11. Universität, 15 min. Fussweg

  12. Viktualienmarkt, 16 min. Fussweg

  13. Chinesischer Turm, 20 min. Fussweg

  14. Flughafen, 31 min. per Auto/45 min. per Bahn

  15. Starnberger See, 50 min. per Auto

  16. Tegernsee, 58 min. per Auto

  17. Olympia Stadion, 16 min. per Auto, 34 min. per Bahn

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