Baader Suite
- Albaujuwel, erbaut um ca. 1900
- historischer Charme mit modernen Akzenten
- nur wenige Schritte vom Gärtnerplatz entfernt
Baader Suite
Adresse
München-Glockenbach
Größe
116 QM
Fertigstellung
Q3/2025
Status
Verfügbar
Dieses exklusive Stadtdomizil liegt in herausragender, äußerst begehrter City-Lage, in einer der schönsten Straßen des Glockenbachviertels, nur wenige Schritte vom Gärtnerplatz entfernt. Die maßgefertigte Schreinerküche, das kosmopolitisch inspirierte Bad, kunstvoller Deckenstuck, elegante Kassettentüren sowie das liebevoll restaurierte Fischgrätparkett vereinen modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz.
Projektstatus
- Vertrieb Status: erledigt
- FertigstellungStatus: erledigt
- InnenausbauStatus: erledigt
- BaubeginnStatus: erledigt
Innen-
architektur
Nach klassischem Altbau-Grundriss empfängt eine Diele und führt in die angelegten Räume. Im Zentrum dieses Stadtdomizils steht ein großzügiges, ideal gegliedertes Raumgefüge, das aus einem Wohnzimmer und einer anschließenden Wohnküche besteht.
Stuck, Schattenfugen und LED-Spots verleihen elegantes Flair. Das helle Wohnzimmer mit 2,95 m Deckenhöhe, weißen Sprossenfenstern und frisch aufgearbeitetem Fischgrätparkett verbindet sich harmonisch mit der Wohnküche. Diese beeindruckt mit Arabescato-Marmor, mattschwarzen Holzfronten, Kochinsel, Esstisch und beleuchteter Bar. Hochwertige Geräte und durchdachte Stauraumlösungen runden das stilvolle Ambiente ab.
Die Küche verbindet Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau. Italienischer Arabescato-Marmor mit exquisiter Farbgebung bildet einen brillanten Kontrast zu mattschwarz gebeizten, grifflosen Holzfronten. Raffinierte Highlights sind eine Kochinsel mit anschließendem Esstisch und eine beleuchtete Bar mit Gläserhalter. Die Geräte-Ausstattung umfasst ein breites Induktionskochfeld mit Muldenabzug, einen Backofen, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrier-Kombination. In praktischen Innenauszügen ist reichlich Stauraum für Vorräte und Kochutensilien vorhanden.
Die luxuriöse Mastersuite mit Südost-Ausrichtung bietet einen ruhigen Rückzugsort. Zum Schlafzimmer gehört eine elegante Ankleide mit hochwertigen, beleuchteten Einbauten. Über ein Schiebe-Element im Urban-Industrial-Style gelangt man ins großzügige Bad mit freistehender Wanne, Rainshower-Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC. Großformatiger Feinstein, edle Armaturen, Fußbodenheizung und raffinierte Lichtakzente unterstreichen den exklusiven Charakter.
Details
Historische Details verschmelzen harmonisch mit zeitgenössischen Akzenten. Maßgefertigte Einbauten aus Eiche, elegante Fliesen in Travertin-Optik und goldfarbene Grohe-Armaturen verleihen der Wohnung moderne und stilbewusste Eleganz.
MATERIALITÄT
Das Materialkonzept verbindet historisches Altbau-Flair mit modernen Akzenten. Originales Eichen-Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren und Stuckdetails treffen auf Arabescato-Marmor, mattschwarz gebeizte Holzfronten und Design-Armaturen in Platin. Großformatiger Feinstein in Naturstein-Optik, maßgefertigte Schreiner-Einbauten und stimmige Lichtinszenierungen schaffen ein elegantes, zeitloses Ambiente, das Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint.
- Armaturen
- Badewanne
- Wand- und Bodenfliesen
- Stahllofttüre
GÄRTNERPLATZ
Das Gärtnerplatzviertel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens: bunt, lebendig und zugleich geprägt von historischem Charme. Denkmalgeschützte Altbauten mit ruhigen Innenhöfen treffen hier auf ein pulsierendes Umfeld mit Szene-Gastronomie, Bars, individuellen Läden und Concept Stores. Nur wenige Schritte entfernt laden die renaturierten Isarauen mit Baumbestand, Wiesen und Kieselstrand zum Entspannen ein. Auch das Stadtzentrum mit Marienplatz, Viktualienmarkt und Maximilianstraße ist schnell erreichbar – zu Fuß, mit dem Rad oder dank idealer Anbindung an Bus, U- und S-Bahn.