Clemens Apartment
![Missing alternative text](https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f9c0ab7c798732c662ed47b052f8f543a0f6205b-4252x5000.jpg?rect=99,323,4153,4404&w=250&fit=max&auto=format 250w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f9c0ab7c798732c662ed47b052f8f543a0f6205b-4252x5000.jpg?rect=99,323,4153,4404&w=375&fit=max&auto=format 375w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f9c0ab7c798732c662ed47b052f8f543a0f6205b-4252x5000.jpg?rect=99,323,4153,4404&w=500&fit=max&auto=format 500w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f9c0ab7c798732c662ed47b052f8f543a0f6205b-4252x5000.jpg?rect=99,323,4153,4404&w=750&fit=max&auto=format 750w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f9c0ab7c798732c662ed47b052f8f543a0f6205b-4252x5000.jpg?rect=99,323,4153,4404&w=1000&fit=max&auto=format 1000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f9c0ab7c798732c662ed47b052f8f543a0f6205b-4252x5000.jpg?rect=99,323,4153,4404&w=1400&fit=max&auto=format 1400w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f9c0ab7c798732c662ed47b052f8f543a0f6205b-4252x5000.jpg?rect=99,323,4153,4404&w=2000&fit=max&auto=format 2000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f9c0ab7c798732c662ed47b052f8f543a0f6205b-4252x5000.jpg?rect=99,323,4153,4404&w=3000&fit=max&auto=format 3000w )
- Albaujuwel aus dem 19. Jahrhundert
- historischer Charme mit modernen Akzenten
- im Herzen von Schwabing
Clemens Apartment
Adresse
Clemenststraße 80, 80796 München
Größe
110 QM
Fertigstellung
Q3/2022
In dem um 1900 erbauten Altbau, ist der urprüngliche Charme der Wohnung, durch eine behutsame und liebevolle Sanierung wieder zum Leben erweckt worden. Durch moderne Akzente wurde das Altbaujuwel mit seinen 110 qm neu interpretiert und hat dabei seinen historischen Charme beibehalten. Jedes Detail unterstreicht den historischen Stil des Hauses und verleiht der Wohnung zugleich einen exklusiven und modernen Charakter. Der alte Grundriss wurde durch den offenen Wohn-, Essbereich modern definiert und verleiht der Wohnung somit ein weiteres stattliches Schlafzimmer. Das Badezimmer mit seinem Mix aus eleganter und neuzeitlicher Ausstattung lädt zum wohlfühlen ein.
Das Konzept
Ziel dieses Projektes war es, die Geschichte des Altbaus neu zu interpretieren und gleichzeitig den typischen Charme beizubehalten.
So wurden historische Elemente wie der Deckenstuck aus dem 19. Jahrhundert wieder zum Vorschein gebracht und wiedererweckt.
![Missing alternative text](https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/6bb867b97dd6d21ffcdd7efa8e326d1882ce47f8-1101x1001.jpg?w=250&fit=max&auto=format 250w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/6bb867b97dd6d21ffcdd7efa8e326d1882ce47f8-1101x1001.jpg?w=375&fit=max&auto=format 375w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/6bb867b97dd6d21ffcdd7efa8e326d1882ce47f8-1101x1001.jpg?w=500&fit=max&auto=format 500w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/6bb867b97dd6d21ffcdd7efa8e326d1882ce47f8-1101x1001.jpg?w=750&fit=max&auto=format 750w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/6bb867b97dd6d21ffcdd7efa8e326d1882ce47f8-1101x1001.jpg?w=1000&fit=max&auto=format 1000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/6bb867b97dd6d21ffcdd7efa8e326d1882ce47f8-1101x1001.jpg?w=1400&fit=max&auto=format 1400w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/6bb867b97dd6d21ffcdd7efa8e326d1882ce47f8-1101x1001.jpg?w=2000&fit=max&auto=format 2000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/6bb867b97dd6d21ffcdd7efa8e326d1882ce47f8-1101x1001.jpg?w=3000&fit=max&auto=format 3000w )
![Missing alternative text](https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/7ea1bfabb97fcedd318235ad6b64b7cf64ebc46f-5000x3500.jpg?w=250&fit=max&auto=format 250w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/7ea1bfabb97fcedd318235ad6b64b7cf64ebc46f-5000x3500.jpg?w=375&fit=max&auto=format 375w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/7ea1bfabb97fcedd318235ad6b64b7cf64ebc46f-5000x3500.jpg?w=500&fit=max&auto=format 500w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/7ea1bfabb97fcedd318235ad6b64b7cf64ebc46f-5000x3500.jpg?w=750&fit=max&auto=format 750w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/7ea1bfabb97fcedd318235ad6b64b7cf64ebc46f-5000x3500.jpg?w=1000&fit=max&auto=format 1000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/7ea1bfabb97fcedd318235ad6b64b7cf64ebc46f-5000x3500.jpg?w=1400&fit=max&auto=format 1400w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/7ea1bfabb97fcedd318235ad6b64b7cf64ebc46f-5000x3500.jpg?w=2000&fit=max&auto=format 2000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/7ea1bfabb97fcedd318235ad6b64b7cf64ebc46f-5000x3500.jpg?w=3000&fit=max&auto=format 3000w )
Projektstatus
- Vertrieb Status: erledigt
- FertigstellungStatus: erledigt
- InnenausbauStatus: erledigt
- BaubeginnStatus: erledigt
Innen-
architektur
Der altbautypische Grundriss wurde durch den offenen Wohn-/Essbereich modern interpretiert und verleiht der Wohnung somit ein weiteres Zimmer.
Beide Wohnräume sind duch die erhaltene historisch Flügeltüre miteinander verbunden.
Jedes der vier Zimmer hat einen einzigartigen Ausblick ins Grüne.
![Missing alternative text](https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/0f8b70a8586530d99c71e82e55833d12c3e323ea-6000x3600.jpg?w=250&fit=max&auto=format 250w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/0f8b70a8586530d99c71e82e55833d12c3e323ea-6000x3600.jpg?w=375&fit=max&auto=format 375w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/0f8b70a8586530d99c71e82e55833d12c3e323ea-6000x3600.jpg?w=500&fit=max&auto=format 500w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/0f8b70a8586530d99c71e82e55833d12c3e323ea-6000x3600.jpg?w=750&fit=max&auto=format 750w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/0f8b70a8586530d99c71e82e55833d12c3e323ea-6000x3600.jpg?w=1000&fit=max&auto=format 1000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/0f8b70a8586530d99c71e82e55833d12c3e323ea-6000x3600.jpg?w=1400&fit=max&auto=format 1400w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/0f8b70a8586530d99c71e82e55833d12c3e323ea-6000x3600.jpg?w=2000&fit=max&auto=format 2000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/0f8b70a8586530d99c71e82e55833d12c3e323ea-6000x3600.jpg?w=3000&fit=max&auto=format 3000w )
![Missing alternative text](https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/dd72189ed065729740f8d37c5763fc9141c40789-1314x2059.jpg?w=250&fit=max&auto=format 250w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/dd72189ed065729740f8d37c5763fc9141c40789-1314x2059.jpg?w=375&fit=max&auto=format 375w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/dd72189ed065729740f8d37c5763fc9141c40789-1314x2059.jpg?w=500&fit=max&auto=format 500w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/dd72189ed065729740f8d37c5763fc9141c40789-1314x2059.jpg?w=750&fit=max&auto=format 750w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/dd72189ed065729740f8d37c5763fc9141c40789-1314x2059.jpg?w=1000&fit=max&auto=format 1000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/dd72189ed065729740f8d37c5763fc9141c40789-1314x2059.jpg?w=1400&fit=max&auto=format 1400w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/dd72189ed065729740f8d37c5763fc9141c40789-1314x2059.jpg?w=2000&fit=max&auto=format 2000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/dd72189ed065729740f8d37c5763fc9141c40789-1314x2059.jpg?w=3000&fit=max&auto=format 3000w )
Details
Historische Elemente wie Kachelfliesen und nostalgische Armaturen wurden ins moderne Interpretiert.
Neue Kassettentüren und Beschläge aus Messing, unterstreichen die detailverliebtheit der Altbauwohnung.
Durch das wieder hervorbringen der historischen Rundbögen im Eingangsbereich erhält die Wohnung einen seinen unverwechselbaren Charakter.
Der dadurch gewonnene Lichteinfall lässt die Wohnung noch großzügiger und charmanter wirken.
![Missing alternative text](https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f5ee33d02bf91f7d6471f6c35990437ab1a4152e-4252x5000.jpg?w=250&fit=max&auto=format 250w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f5ee33d02bf91f7d6471f6c35990437ab1a4152e-4252x5000.jpg?w=375&fit=max&auto=format 375w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f5ee33d02bf91f7d6471f6c35990437ab1a4152e-4252x5000.jpg?w=500&fit=max&auto=format 500w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f5ee33d02bf91f7d6471f6c35990437ab1a4152e-4252x5000.jpg?w=750&fit=max&auto=format 750w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f5ee33d02bf91f7d6471f6c35990437ab1a4152e-4252x5000.jpg?w=1000&fit=max&auto=format 1000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f5ee33d02bf91f7d6471f6c35990437ab1a4152e-4252x5000.jpg?w=1400&fit=max&auto=format 1400w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f5ee33d02bf91f7d6471f6c35990437ab1a4152e-4252x5000.jpg?w=2000&fit=max&auto=format 2000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/f5ee33d02bf91f7d6471f6c35990437ab1a4152e-4252x5000.jpg?w=3000&fit=max&auto=format 3000w )
MATERIALITÄT
Das Materialkonzept des Apartments kombiniert klassische Elemente mit modernen Akzenten.
Ein in Fischgräten verlegter, weiß geölter, massiver Eichenparkett, Kassettentüren mit massiven Messingbeschlägen sowie Wandpaneele greifen das durchdachte Konzept in jedem Raum erneut auf.
![Missing alternative text](https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/1258d1542bee6d5c64dd41f1775e9ac12de48755-1000x700.jpg?w=250&fit=max&auto=format 250w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/1258d1542bee6d5c64dd41f1775e9ac12de48755-1000x700.jpg?w=375&fit=max&auto=format 375w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/1258d1542bee6d5c64dd41f1775e9ac12de48755-1000x700.jpg?w=500&fit=max&auto=format 500w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/1258d1542bee6d5c64dd41f1775e9ac12de48755-1000x700.jpg?w=750&fit=max&auto=format 750w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/1258d1542bee6d5c64dd41f1775e9ac12de48755-1000x700.jpg?w=1000&fit=max&auto=format 1000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/1258d1542bee6d5c64dd41f1775e9ac12de48755-1000x700.jpg?w=1400&fit=max&auto=format 1400w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/1258d1542bee6d5c64dd41f1775e9ac12de48755-1000x700.jpg?w=2000&fit=max&auto=format 2000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/1258d1542bee6d5c64dd41f1775e9ac12de48755-1000x700.jpg?w=3000&fit=max&auto=format 3000w )
![Missing alternative text](https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ca0d725ee2b4c4957bd8b39f870f04a662b9e84d-1000x700.jpg?w=250&fit=max&auto=format 250w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ca0d725ee2b4c4957bd8b39f870f04a662b9e84d-1000x700.jpg?w=375&fit=max&auto=format 375w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ca0d725ee2b4c4957bd8b39f870f04a662b9e84d-1000x700.jpg?w=500&fit=max&auto=format 500w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ca0d725ee2b4c4957bd8b39f870f04a662b9e84d-1000x700.jpg?w=750&fit=max&auto=format 750w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ca0d725ee2b4c4957bd8b39f870f04a662b9e84d-1000x700.jpg?w=1000&fit=max&auto=format 1000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ca0d725ee2b4c4957bd8b39f870f04a662b9e84d-1000x700.jpg?w=1400&fit=max&auto=format 1400w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ca0d725ee2b4c4957bd8b39f870f04a662b9e84d-1000x700.jpg?w=2000&fit=max&auto=format 2000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ca0d725ee2b4c4957bd8b39f870f04a662b9e84d-1000x700.jpg?w=3000&fit=max&auto=format 3000w )
![Missing alternative text](https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/82a1229c350d4325b1c7a98d042e675e79737a0a-1000x700.jpg?w=250&fit=max&auto=format 250w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/82a1229c350d4325b1c7a98d042e675e79737a0a-1000x700.jpg?w=375&fit=max&auto=format 375w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/82a1229c350d4325b1c7a98d042e675e79737a0a-1000x700.jpg?w=500&fit=max&auto=format 500w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/82a1229c350d4325b1c7a98d042e675e79737a0a-1000x700.jpg?w=750&fit=max&auto=format 750w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/82a1229c350d4325b1c7a98d042e675e79737a0a-1000x700.jpg?w=1000&fit=max&auto=format 1000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/82a1229c350d4325b1c7a98d042e675e79737a0a-1000x700.jpg?w=1400&fit=max&auto=format 1400w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/82a1229c350d4325b1c7a98d042e675e79737a0a-1000x700.jpg?w=2000&fit=max&auto=format 2000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/82a1229c350d4325b1c7a98d042e675e79737a0a-1000x700.jpg?w=3000&fit=max&auto=format 3000w )
- Freistehende-Armatur
- Badewanne
- Waschtisch
- Waschtisch-Armatur
- Wandfliesen
- Bodenfliese
![Missing alternative text](https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ed403837abb203375bcbb1046dac8df4fb5a2bfb-1721x1155.jpg?w=250&fit=max&auto=format 250w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ed403837abb203375bcbb1046dac8df4fb5a2bfb-1721x1155.jpg?w=375&fit=max&auto=format 375w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ed403837abb203375bcbb1046dac8df4fb5a2bfb-1721x1155.jpg?w=500&fit=max&auto=format 500w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ed403837abb203375bcbb1046dac8df4fb5a2bfb-1721x1155.jpg?w=750&fit=max&auto=format 750w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ed403837abb203375bcbb1046dac8df4fb5a2bfb-1721x1155.jpg?w=1000&fit=max&auto=format 1000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ed403837abb203375bcbb1046dac8df4fb5a2bfb-1721x1155.jpg?w=1400&fit=max&auto=format 1400w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ed403837abb203375bcbb1046dac8df4fb5a2bfb-1721x1155.jpg?w=2000&fit=max&auto=format 2000w, https://cdn.sanity.io/images/d7yn28tm/production/ed403837abb203375bcbb1046dac8df4fb5a2bfb-1721x1155.jpg?w=3000&fit=max&auto=format 3000w )
Schwabing
Schwabing zählt zu den attraktivsten und beliebtesten Wohnquartieren der Stadt & ist seit jeher einer der begehrtesten Szene-Viertel Münchens.
Als ehemaliges Künstlerviertel, ist es bis heute von Künstlern und Kreativen hoch geschätzt.
Zum einen präsentiert der gepflegte Altbaubestand mit seinen großzügigen Gründerzeithäusern, eine ehemals hochherrschaftliche Lebensweise zum anderen gibt es eine Vielfalt an individuellen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Szene-Kneipen in die ein besonderes Lebensgefühl vermitteln.